一、門戶管制：

1.進出人員及訪客之過濾與接待，並按照會客手續辦理。
2.防止閒雜、推銷人員、小販、傳教士等進入。
3.裝潢、設備維修等，施工人員進出確認。
4.大型物品運出、搬遷管制。
5. 訪客進入前先以對講機徵詢住戶同意後，請其登記才放行進入。（必要時應換證再請其進入）

二、車輛管制：

1.上、下班時段交通指揮。

2.車輛進出之查詢、辦識。

3.車道出入口之大門啟閉管制。
4.查看入內停放之車輛是否停於規定位置（車輛停放秩序管制）。
5.填寫車輛出入狀況，詳記於工作日誌，以備查核。
6.建立車位、車主、車牌號碼資料，以便核對管制。

三、夜間巡視：

1.檢查、巡視四週、中庭等死角。　　　　　
2.照明管制、檢查。
3.對異常現象之檢查、處理及反映。　　　　
4.檢查安全設備、消防設施等是否是異常。

四、燈火管制：

1.不必要之照明管制。　
2.緊急照明燈之巡查清點。　
3.公共照明按時開啟、關閉。
4.節省公共用電、用水。

五、安全管理：

1.防火、防災之執行。
2.火警、地震等緊急事故之人員疏導。

六、緊急事故、突發事件處理：

1.防颱、停電、停水之處理。　
2.生重病、休克、孕婦待產需急救醫之處置。s
3.發生重大刑案時之處理